原状回復工事とは一般的に、「現在の状態」から「入居時」の状態に戻すことをいいます。契約内容にもよりますが一般的には契約書の中でテナント都合で設置した間仕切りや諸設備を取り除き、貸主に返す場合がほとんどです。これは借りるテナントにより、使い方が大きく異なり、それに伴い、原状回復工事にかかる費用も大きく変わるためです。まずは賃貸借契約の工事範囲について打ち合わせしておく必要があります。
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原状回復工事
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