必要な部分だけを整える改修の考え方
Concept
原状回復の現場では「交換」という判断が当たり前になりがちですが、実際には再生できる設備も多く存在します。表面の劣化や細かな傷みは補修によって十分に改善でき、機能面に問題がなければそのまま活用する方が合理的なケースも少なくありません。無駄な解体や廃材を出さず、現場ごとの状態に合わせて必要な工程だけを施すことで、コストと工期を抑えながら快適な空間へと導きます。
中間ニーズに応える現実的な原状回復
長年使用された浴室では、汚れの蓄積や素材の劣化によって清掃だけでは改善できない状態になることがあります。しかし設備を丸ごと入れ替えるほどの損傷ではないケースも多く、そこで有効となるのが補修と再生による施工です。表面を整え、傷みを修復することで新品に近い印象まで回復させることが可能になります。費用面の負担を抑えつつ、見た目と衛生面の両方を改善いたします。
効率を重視したコストバランス型改修
空室期間をできるだけ短くしながら原状回復を行うためには、施工内容の選び方が重要になります。設備交換を前提とした工事は、仕上がりは良いものの、費用と工期の負担が大きくなりがちです。一方で再生施工では、劣化箇所のみを補修することで短期間での施工が可能となり、予算も大幅に抑えられます。見た目の回復度合いも高く、次の入居募集にも好影響を与えられます。
